Ya sea que esté buscando una espaciosa mansión de lujo o una acogedora residencia estilo cabaña, construir la casa perfecta es una experiencia inmensamente gratificante y emocionante. Al comenzar su viaje hacia la propiedad de una vivienda, hay muchas decisiones importantes que debe considerar cuidadosamente. Una de las decisiones más importantes que tomará como futuro propietario de una vivienda es si seleccionar un constructor de viviendas personalizado o de producción.
Entonces, ¿cuáles son las diferencias clave entre estos métodos y cuáles son los principales pros y contras de cada uno? Esta breve y sencilla descripción general le ayudará a empezar, pero si todavía no está seguro de qué camino tomar, no se preocupe: con décadas de experiencia a nuestras espaldas, los expertos profesionales de la construcción de viviendas de Budron Homes estarán allí para ayudarle a la elección que se adapta a usted y a su familia.
¿En qué se diferencian los constructores de viviendas personalizadas de los constructores de producción?
Tanto los constructores de viviendas de producción como los constructores de viviendas personalizadas son capaces de ofrecer resultados personalizados y de alta calidad que se adaptan a una variedad de gustos y presupuestos. Las principales diferencias entre ellos son la manera en que manejan el proceso de construcción y la escala en la que se produce esa construcción.
A los constructores de producción a veces se les llama constructores de gran volumen porque están estructurados para producir numerosos proyectos de construcción, ya sea a nivel nacional o regional. Sin embargo, si bien las casas de producción pueden construirse en mayor número que las casas personalizadas, eso ciertamente no significa que tengan que ser genéricas o "cortadas". Por el contrario, los constructores de producción generalmente ofrecen a los clientes una variedad de selecciones de estilos, que luego pueden modificarse aún más para adaptarse a las preferencias del propietario. Una manera fácil de pensarlo es que estás comenzando con una plantilla básica preestablecida, que puedes ajustar a tu gusto. Dependiendo del proyecto, las personalizaciones pueden involucrar gabinetes, pisos, electrodomésticos u otros elementos de diseño.
Si bien las casas construidas en producción ofrecen flexibilidad de diseño dentro de ciertos límites, no son tan versátiles como las casas construidas a la medida, que se diseñan y construyen completamente desde cero para cumplir con las especificaciones del propietario. Debido a que la visión única del propietario juega un papel más importante en la configuración del producto terminado, las casas personalizadas tienden a implicar un mayor grado de retroalimentación y colaboración entre el propietario y el constructor.
Dependiendo de tu personalidad, esto puede ser una ventaja o un inconveniente. Si prefiere sentarse, relajarse y dejar que los constructores se encarguen de todo, un método de construcción basado en la producción probablemente sea la opción correcta para usted. Si le gusta ser práctico y tener un alto nivel de participación personal, probablemente estará más feliz usando un constructor personalizado. Dicho esto, todos los constructores deben tomarse el tiempo para sentarse con usted y brindarle una revisión exhaustiva de qué esperar exactamente. Nunca debes sentirte excluido de tu propio proyecto.
¿Qué costos debo esperar? ¿Cuánto tiempo llevará construir mi nueva casa?
No hace falta decir que la participación personal y la flexibilidad del diseño no son los únicos factores que influyen en la decisión entre los métodos de construcción personalizados y de producción. Los futuros propietarios también deberían considerar las variables prácticas, como los costos de construcción y los plazos del proyecto.
Con respecto a los gastos de construcción, las casas construidas a medida suelen costar más que las casas construidas en producción debido al mayor grado de personalización y planificación que implica cada proyecto. Dicho esto, es difícil establecer el precio exacto sin saber qué detalles busca el propietario, porque no hay dos casas, lotes o vecindarios exactamente iguales. Sin embargo, puede empezar a tener una idea de los costos potenciales a partir de las siguientes cifras, que provienen de una encuesta de 2011 realizada por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas. La encuesta examinó una muestra de casi 2200 constructores y se basó en viviendas unifamiliares. Costos medios incluidos:
Costo total de construcción – $184,125
- Ventanas – $6,148
- Escaleras – $1,052
- Fontanería – $10,990
- Aislamiento – $3,399
- Electrodomésticos – $3,619
En cuanto al tiempo, las casas hechas a medida suelen tardar más en construirse debido al proceso de planificación altamente detallado que implica. Los constructores de producción tienen una ventaja en el proceso, simplemente porque ya conocen ciertos factores, como el estilo de la casa. En comparación, los constructores personalizados deben trabajar desde cero, planificando y confirmando cada pequeño detalle antes de que se pueda iniciar el proyecto. Si bien cada proyecto varía, una casa construida en producción generalmente demora de cuatro a seis meses, mientras que una casa construida a medida puede demorar entre 10 y 16 meses.
Al fin y al cabo, no existe una única opción "correcta". Ambos métodos de construcción pueden tener ventajas y desventajas y, en última instancia, la mejor decisión para usted dependerá de lo que su familia quiera y necesite de su nuevo hogar. Es una decisión compleja que se ve afectada por factores financieros, estéticos y prácticos, por lo que es importante no apresurarse a emprender un proyecto sin antes obtener comentarios detallados de profesionales experimentados en la construcción de viviendas.
Ahí es donde entra en juego Budron Homes. Con más de 25 años de experiencia práctica, tenemos la habilidad, el conocimiento y la habilidad para hacer realidad sus sueños de construir una casa. Llame a Budron Homes al (407) 347-0701 hoy para obtener un presupuesto para su proyecto. Servimos a Orlando y a las comunidades de todo el centro de Florida.
