Una de las cosas que hace que una casa personalizada sea realmente grandiosa es el terreno en el que está construida. Cuando comience a construir, asegúrese de investigar lotes para construir en Orlando, no se conforme con menos cuando se trata del lote donde se construirá su casa personalizada.
Ubicación, ubicación, ubicación
No es ningún secreto que la ubicación se promociona como uno de los factores más importantes a considerar al comprar o construir una casa personalizada, y con razón. La ubicación es importante porque la proximidad de su lote a otros puntos de referencia es un factor principal. Su principal preocupación debe ser la distancia de su lote a lugares desfavorables, como cerca de autopistas y otras vías transitadas, establecimientos ruidosos como sitios de construcción, aeropuertos, vías de tren y lugares como plantas de tratamiento de aguas residuales y vertederos. Al mismo tiempo, asegúrese de considerar la cercanía de su lote a las escuelas, su lugar de trabajo, iglesias, supermercados y puntos de venta, y servicios de atención médica.
Vaya un paso más allá investigando los sistemas escolares cercanos a un lote potencial. La calidad de las escuelas cercanas a un lote, así como la proximidad a parques y espacios recreativos, pueden afectar el valor futuro de reventa de su casa.
El tamaño importa
Cuando se trata de encontrar y comprar un terreno para construir su casa personalizada, el tamaño es un factor importante a considerar. Naturalmente, el tamaño de su lote contribuirá a su valor a medida que pasen los años, pero esa no es la única razón por la que el tamaño importa. Encontrar un lote con mucho espacio le dará a su constructor un amplio espacio para construir la casa de acuerdo con sus especificaciones. Al buscar lotes en Orlando, recuerde también tener en cuenta otras características que desee tener más allá de la casa misma, como una piscina, una terraza, una cancha de tenis, un jardín, etc.
Por último, un lote considerable puede actuar como un amortiguador, proporcionando un respiro muy necesario entre su casa y la casa de un vecino, así como factores como el ruido y las luces del tráfico de las carreteras cercanas.
Sol hasta el atardecer
La orientación de un lote con respecto al sol es otra característica importante a tener en cuenta, ya que esto determinará qué habitaciones de su casa personalizada recibirán luz natural y en qué momentos del día. Muchas casas están construidas con espacios comunes, como la cocina y la sala familiar, hacia la parte trasera de la casa. Si este es el caso en el diseño de su casa personalizada, querrá que la parte trasera de su lote mire hacia el sur para que reciba abundante luz natural durante todo el día. La exposición al sol a través de las ventanas también puede desempeñar un papel importante a la hora de determinar el costo de calentar y enfriar su hogar personalizado durante las diferentes estaciones. Esto es de suma importancia al diseñar su plano de planta, especialmente el tamaño y la ubicación de las ventanas. La cantidad de luz solar que recibe un terreno también puede afectar el diseño del paisaje. Por ejemplo, si sueña con tener un hermoso jardín en su patio trasero, asegúrese de que la parte trasera de su lote reciba mucha luz solar.
Pendiente
Aunque Florida, y más específicamente el área de Orlando, no es conocida por tener mucha variación en elevación, la pendiente de muchos terrenos sigue siendo un factor importante a considerar. Si hay una pendiente significativa en una parcela de terreno, esto podría significar tener que gastar una cantidad considerable más al construir una casa personalizada. Las casas construidas en pendiente a menudo requieren medidas adicionales especiales para asegurar los cimientos, como muros de contención, más relleno y otras cosas.
Sin embargo, a pesar de los costos adicionales, construir en pendiente tiene sus ventajas. Construir su casa en la cima de una pendiente puede brindarle acceso a impresionantes vistas de las áreas circundantes y podría brindarle la opción de incluir un sótano en el diseño de su casa. Debido a la elevación mayormente nivelada de Florida Central, estas características son raras y podrían agregar un valor considerable a su hogar.
Subdivisión
Si está buscando el lote perfecto dentro de una subdivisión, hay algunos factores especiales a considerar. Asegúrese de investigar los impuestos o tarifas en los que una subdivisión podría incurrir para los propietarios. Familiarícese con las reglas y regulaciones de la Asociación de Propietarios, si existe. La HOA puede tener parámetros especiales que los propietarios deben seguir al construir una casa personalizada, como el tamaño mínimo, la distribución del garaje, el estilo, los colores, el paisajismo, etc. Más allá de eso, investigue las ventajas y desventajas de las diferentes ubicaciones dentro de la subdivisión. Por ejemplo, estar cerca de la entrada puede significar un precio más bajo y un acceso más rápido, pero probablemente también generará más tráfico y ruido. Los lotes en una intersección en T o frente al tráfico que viene en sentido contrario estarán expuestos a las luces delanteras de los automóviles durante la noche. Considere visitar un sitio potencial en diferentes momentos durante el día para tener una idea completa de lo que puede esperar si construye su casa allí.
Hay muchos elementos importantes a considerar al elegir un lote para construir su casa personalizada. En muchos sentidos, estas características no serán menos fundamentales para su felicidad como propietario que la propia casa. Al igual que con cualquier proceso relacionado con la construcción de una casa, asegúrese de tomarse su tiempo, investigue y no se conforme con nada menos que la casa de sus sueños.
Siga estos consejos y no dude en hablar con uno de los mejores constructores de viviendas personalizadas en Orlando. Budron Homes, sobre cualquier duda que puedas tener. Budron Homes está aquí para servirle y asegurarse de que su hogar personalizado sea el hogar de sus sueños. Llámenos hoy al (407) 347-0701 para una consulta gratuita. Budron Homes tiene calificación A+ con BBB de Florida Central y es un modelo 2015. Ganador del Desfile de Hogares.
